Velkommen på Ehlersvej
En oase i kanten af storbyen, Store Mariendal, en oase i storbyen, med
adgang til vand (Tuborg og Hellerup havn), skov (Mindelunden, Ryvangen og
Bernstoff slotshavevej) og selvfølgelig Bakken.
Storbyens fristelser kan nåes på kort tid, med tog, metro og busser
Dobbeltklik på billederne for stor størrelse - Siden sidst opdateret den: 05. MAJ 2022
Afdeling 21
Vedtægt/forretningsorden Afdelingen er en del af boligselskabet BO-VITA, København.
BO-VITA Københavns vedtægt inderholder reglerne for, hvorledes boligselskabet skal drives og
indeholder desuden en del regler for de enkelte afdelinger – heriblandt altså vores egen
afdeling. Vedtægten for BO-VITA København udgør således sammen med forretningsordenen
for Afdelingsmødet – som vi selv har vedtaget – det fælles regelsæt for bl.a.
beboerdemokratiet i afdelingen.
Også forhold omkring budget og regnskab er beskrevet her. Du kan downloade vedtægten for
BO- VITA København her: 38 11 38 17
KUN FOR BØRN
102 familier bor der i bebyggelsen,
børnefamilier, voksne og ældre.
En rar og veldrevet bebyggelse at bo i , flere
har boet her siden opførelen i 1980.
Som billederne viser , tages der også hensyn
til børnene, men også til de voksne, der
måske skal tidligt op, for at tage på arbejde.
Ny legeplads efter gældende regler .
I 2013 fik vi en ny legeplads. I 2021 har
pladsen fået nyt underlag , der lever op til
gældende regler og bliver benyttet flitigt af
ejedommens yngste beboere.
Boldbane
Som det kan ses , er der en overdækket
boldbane, der bruges af de lidt ældre børn,
efter visse regler, så der tages hensyn til de
øvrige beboere, der måske skal tidligt på
arbejde.
Parkeringsmuligheder
Parkering i Store Mariendal pr. 1. februar 2017.
Fast parkeringstilladelse: P-pladserne er for beboerne.
Fast parkeringsplads kan udstedes til personer, der har
fast bopæl i afdelingen og som samtidigt er registreret
som enten ejer eller bruger af den bil hvortil der
ønskes parkeringstilladelse. Medbring derfor
lejekontrakt og registreringsattest, når du registrerer
din bil.
Tilladelsen er gældende så længe du er registreret som
beboer i afdelingen. og har en bil med dig som ejer
eller registreret bruger. Tilladelserne bliver registreret i
Parkcare, da kontrollen foretages med en skanner, så
ingen skilte eller parkeringsmærker er nødvendig Der
kan ikke udstedes P-tilladelse til biler over 3500 kg. Der
må ikke henstilles uindregistrede biler, campingvogne
eller trailere på afdelingens P-pladser.
Parkeringstilladelser skal afhentes og registreres hos
varmemesteren i dennes kontortid
I kælderen mod betaling og lejekontrakt Parkering i
kælderen er underlagt samme regler som P-pladsen, dog
skal der også laves lejekontrakt, denne kontrakt
indeholder også regler for renholdelse af lejemålet
(kontrakt) der skal desuden betales en månedlig leje
Beboerinfo
Afdelingsbestyrelsen
Afd. bestyrelsen består af formanden og 4 beboervalgte medlemmer samt 2 suppleanter. Alle vælges efter gældende regler
på det årlige afdelingsmøde, hvor hvert lejemål har 2 stemmer. Formand og bestyrelsesmedlemmer vælges for to år ad
gangen, suppleanter for et år ad gangen.
Bestyrelsen holder møde ca. en gang pr. måned eller efter behov. Dagsorden ophænges på afdelingens opslagstavler og
sættes på hjemmesiden i ugen før bestyrelsesmødet. Referater fra bestyrelsesmøderne kan downloades fra hjemmesiden
eller alternativt afhentes hos varmemesteren.
Bestyrelsen repræsenterer beboerne i alle sager vedrørende ejendommens drift, vedlige-holdelse og økonomi, samt i alle
andre sager som har fælles interesse for os som lejere og beboere.
Bestyrelsen kan nedsætte arbejdsgrupper til at behandle et specifikt emne. I arbejdgrupperne kan også indgå beboere, der
ikke er indvalgt i bestyrelsen
.
Samtlige medlemmer og suppleanter af bestyrelsen har tavshedspligt i alle sager af personlig karekter.
KLAGER: Det kan ikke undgås, at der engang imellem opstår forhold, man er utilfreds med i forbindelse
med lejemålet. Vi anbefaler, at man i første omgang henvender sig direkte til vedkommende person,
som er årsag til klagen og forelægger problemet. Hjælper dette ikke, kan man henvende sig til
afdelingsbestyrelsen, varmemesteren eller regionskontoret, som så forsøger
at løse problemet. Alle klager skal indgives skriftligt og klart beskrive, hvori
problemet består, samt hvad der indtil nu er gjort for at løse dette.
Klageformular kan hentes her.
Husorden
Vi beder Dem huske, at disse regler er fastsat for, at beskytte
både Dem og bebyggelsen. Derudover har afdelingsbestyrelsen
PLIGT til at sørge for overholdelse af de gæl- dende regler, og
beboerne har RET til at påtale overtrædelse af disse. Alle påtaler
skal ske SKRIFTLIGT til BO-VITA
AFFALD: Af hygiejniske grunde skal ALT affald pakkes forsvarligt
ind. Affald, der ned- kastes i affaldsskakten skal være ind- pakket i
affaldsposer, der skal være tillukkede, således at skakten ikke
forurenes, og der ikke opstår lugtegener. Dette gælder også
tomme dåser, mælke- katoner og lignende. Skakt lågerne skal
holdes lukket. Aviser må ikke kastes i affaldsskakten. De skal
kastes i de dertil indrettede containere, der er anbragt i
containergården. Flasker må
ej heller kastes i affalds-
skakten, de skal kastes i
flaskecontaineren, ved ind-
gangen til parkerings
pladsen på Ehlersvej.
Papkasser kastes i de dertil indrettede containere. Storaffald skal
kastes i den store affaldscontainer, der står i containergården. Af
sikkerhedsmæssige grunde har børn og unge, kun adgang til
containerpladsen ifølge med voksne.
Leg & Spil
Fodbold skal foregå i den dertil indrettede gård. Boldlege og leg
med bold kan foregå på friarealerne, såfremt det ikke er til gene
for beboerne. Cykling med lege- cykler kan foregå på de asfalte-
rede stier, aldrig udenfor og aldrig
så det er til fare eller ulempe for
andre. Alle andre cykler skal
trækkes på hele ejendommens
område, de skal trækkes på de
asfalterede stier. Leg og spil, samt
støjende adfærd skal ophøre klokken 22:00 af hensyn til de øvrige
beboere. Leg og færden i øvrigt må foregå på friarealerne, men
aldrig på en sådan måde at vegetation eller inventar ødelægges,
det vil sige, ingen færden i
bede, gennem hække eller
anden beplant- ning. Børn
må ikke lege i opgangene, i
kældrene, i containergården
eller andre steder, hvor det
kan være farligt for dem eller
til
gene for andre, alt støjende adfærd efter kl. 22:00 er ikke tilladt.
Det er ligeledes ikke tilladt børn at lege / færdes i parkerings-
kælderen, samt blandt bilerne på parkeringspladsen.
STORE MARIENDAL`S HISTORIE - 1
1759: Lystejendom opført af arkitekt de Lange 1900:
Restauration med tilhørende musikpavillon 1919: Villa for
generalkonsul Glad (Læs mere) 1931: Bolig for Prins Viggo
1970: Ingeniør - Tegnestue 1977: Nedrivning af den
eksisterende ejendom 1980: Opførelse af Store Marienda
102 Lejligheder opført af boligselskabet “Lejerbo”,
København. Med Dansk Totalentreprise A/S som
totalentreprenør. Udført i henhold til “Lokalplan nr. 1” i
Københavns kommune. Overborgmester Egon Weidekamp.
selskabets formand Otto Madsen. LLO formand Hans
Halvorsen og DT direktør Axel Juhl - Jørgensen Indboltede
denne bronzeplade den 26. september 1979
STORE MARIENDAL`S HISTORIE - 2
Efter
færdiggørelsen
af
de
meget
attraktivt
beliggende
ejendomme
på
Christianshavn
>>Islands
Plads<<
og
>>Wilders
Plads<<
har
boligselskabet
>>Lejerbo<<,
København,
sammen
med
Dansk
Totalenterprise
A/S
ledt
efter
et
nyt,
attraktivt
sted
at
placere
almennyttigt
byggeri.
Valget
faldt
på
ikke
mindre
end
ejendommen
>>Store
Mariendal<<
på
Strandvejen
i
Hellerup,
skrådt
over
for
Tuborg
og
lige
på
grænsen
til
Gentofte
Kommune,
nærmere betegnet Strandvejen nr. 135.
Der
var
ingen
tvivl
om,
at
valget
beliggenhedsmæssigt
er
rigtigt,
ligesom
det
umiddelbart
må
være
en
fornuftig
tanke,
at
denne
oprindelige
kæmpe
privatvilla
omdannes
til
ikke
mindre
end
godt
100
familieboligergennem
nedrivning
og
nybyggeri.
Ejendommen
var
imidlertid
-
naturligvis!
-
meget
dyr
at
erhverve,
og
Københavns
Kommunes
krav
til
udseende
og
kvalitet
for
nybyggeriet
på
dette
sted
er
sandelig
heller
ikke
små,
så
det
er
næsten
en
uløselig
opgave
at
få
disse
ting
til
at
harmonere
med
økonomiske
rammer
for
almennyttig
byggeri.
Både
Lejerbo
og
komunen
bed
sig
fast
i
den
besnærende
tanke
om
almennyttigt
byggeri
her
på
Strandvejen,
og
statsstøttetilsagn
er
nu
meddelt,
hvorefter
byggeriet
er
sat
i
gang
i
foråret
1979.
Store
Mariendal
fre
1759
Det
er
et
stykke
Københavns
-
historie,
Lejerbo
nu
skriver
ved
at
lade
lystgården
fra
1759
falde
til
fordel
for
102
moderne
boliger,
og
det
vil
ændre
Strandvejens
karakter
på
det
pågældende
stykke.
Store
Mariendal
har
historie
tilbage
til
1759,
hvor
ejendommen
blev
opført
af
arkitekten
Philip
de
Lange
.
På
stedet
lå
oprindelig
en
lystgård
ved
navn
Lille
Lokkerup,
der
i
slutningen
af
1720´erne
ejedes
af
kommandørkaptajn
Christian
Koningh.
Ejendommen
arealer
både
vest
og
øst
for
Strandvejen.
-
En
af
de
senere
ejere
var
kgl.
møntmester
Christian
Wieneken,
der
efter
sin
hustru
kaldte
gården
Mariendal,
og
i
1757
blev
gården
købt
af
arkitekt
Philip
de
Lange.
Han
lod
bygningerne
nedrive
og
opførte
i
stedet
to
ejendomme
Store
Mariendal
på
Københavns
grund
i
1759
og
Lille
Mariendal
på
Gentoftes
grund
i
1764.
Lille
Mariendal
måtte
senere
vige
pladsen
for
de
nuværende
etageejendomme
mellem
Callsensvej
og
Sankt
Pedersvej,
mens
Store
Mariendal
har
stået
helt
til
1978,
hvor
den
blev nedrevet for at gøre klar til det nye byggeri.
Husets
opfører,
arkitekt
Philip
de
Lange,
var
en
landets
betydeligste
arkitekter
mellem
barok-
og
rokokotiden,
og
af
hans
kendteste
bygningsværker
kan
nævnes
Møinichens
Palæ
(nuv.
posthus
i
Købmagergade),
Det
Frijske
Palæ
ved
Frederiksholms
Kanal, samt Asiatisk Kompagni i Strandgade.
>>Tolvkanten<<
eller
>>Kalenderhuset<<
Gennem
mange
år
var
huset
på
Store
Mariendal
omgivet
af
en
vis
mystik.
Rygterne
ville
vide, at det var opført efter et bestemt tal-
Store
Mariendal
malet
i
1819
af
den
norske
maler
Johan
Christian
Dahl
Det
var
rigtig
på
landet
dengang,
og
som
man
ser,
var
der
marker,
hvor
nu Tuborg ligger.
LEJERBO skriver Københavns - historie i 1980
Bygger almennyttige boliger på strandvejen i Hellerup.
STORE MARIENDAL`S HISTORIE - 3
System
med
12
kanter
svarende
til
årets
måneder,
med
lige
så
mange
vinduer,
som
der
er
uger
i
året
og
med
lige
så
mange
vinduesruder,
som
der
er
dage
i
året.
Derfor
kaldte
man
det
>>Tolvkanten<<
eller
>>Kalenderhuset<<.
I
dagville
man
sige,
at
St.
Mariendal
var
en
ualmindelig
klart
udformet,
arkitektonisk
komposition
efter
det
18.
århundredes
teoretiske
metode.
Midt
imellem
de
to
landsteder
St.
Mariendal
og
Ll.
Mariendal
lå
ved
hovedstadens
yderste
norlige
grænse
et
lille
hus
kaldet
Sandhuset,
hvor
der
i
1700-tallet
blev
udskænkningssted.
Det
fik
navnet
>>Slukefter<<
for
her
kunne
skovgæsterne
få
den
sidste
tår,
inden
de
kom
tilbage
til
byen.
Beværtningens
specialitet
var
gammelt
øl
med
en
pind,
stærkt,
lagret
øl
med
tilsætning
af
en
snaps
rom.
>>Slukefter<<havde
sin
popularitet
helt
til
nedrivningen
i
1898
og
navnet
levede
videre
i
den
nye
restaution
>>Gamle Slukefter<<.
Velstående
familier
i
200
år
Philip
de
Lange
lod
en
tid
St.
Mariendal
bebo
af
den
spanske
minister
i
Danmaek
og
efter
de
Langes
død
kom
gården
på
aktion,
og
fra
1771,
og
til
gården
blev
udstykket
i
1872,
var
Store
Mariendal
sommerbolig
for
velstående
familier,
bl.
a.
kgl.
rebslager
Peter
Applebye,
oversekretær
F.
Chr.
Rosenkrantz
direktør
for
Den
Kongelige
Bank
Johan
Niklai
Tetens,
generalmajor
Oxholm
og
sidst
silke-
og
textilhandler,
kommunalbestyrelsesmedlem
Johan
Christian Lund.
I
1872
blev
Store
Mariendal
udstykket,
hvorefter
grundens
areal
blev
formindsket
til
sin
nuværende
størrelse.
Ejendommen
benyttes
som
landsted
nogle
år,
indtil
kaptajn
Knud
Rasmussen
kort
før
år
1900
lod
indrette
restaurant
med
tilhørende
musikpavellion
i
haven.
Over
for
Store
Mariendal
lå
dengang
Sporvejsselskabets
stalde
og
remisser
samt
Tuborgpavillionenmed
den
store
Tuborgflaske,
der
endnu
står
tilbage.
Store Mariendal omkring år 1900, hvor der var hotel- og
restaurationsvirksomhed
Store Mariendal i 1977 umiddelbart før nedrivningen. Selve vilaen var
på det tidspunkt “en kedelig grå, pudset kasse, der var molestreret
indvendig”.
STORE MARIENDAL`S HISTORIE - 4
I
1919
ophørte
restaurationsvirksomheden,
da
generalkonsul
C.
F.
Glad
købte
ejendommen,
der
igen
blev
indrettet
som
herskabelig
villa
og
genvandt
sin
fordums
glans.
I
1931
overtog
Prins
Viggo
stedet
og
boede
her
indtil
sin
død
i
januar
1970.
Sluttelig
overtoges
ejendommen
af
ingeniørvirksomheden
Bigum
og
Steenfoss,
som
vi
skylder
megen
tak
for
alle
de
her
nævnte
historiske
oplysninger.
Ingeniørfirmaet
drev
virksomhed
i
ejendommen
til
1977,
hvor
den
opkøbtes til sit nye formål.
Lokalplan nr. 1 i København
Fra
lystgårdenes
tid
kom
vi
ind
i
lokalplanernes,
og
også
her
blev
skrevet
historie,
idet
Store
Mariendal
.
eller
som
det
officielt
benævnes
>>et
område
ved
Strandvejen
og
Ehlersvej,
beliggende
umiddelbart
syd
for
grænsen
mod
Gentofte
kommune<<
-
fik
Københavns
kommunes
lokalplan
nr.
1,
den
første,
som
blev
udarbejdet,
og
også
den
første,
som
slap
gennem
de
mange
nåleøjer
til
virkeliggørelse.
I
lokalplanen
hedder
det
bl.
a.
at
den
fremtidige
bebyggelse
fastlægges
således,
at
der
fra
en
randbebyggelse
mod
Strandvejen
i
overensstemmelse
med
den
eksisterende
randbebyggelsemod
denne
vej
skabes
en
passende
overgang
til
det
mod
vest
tilgrænsende
villakvarter.
Det
hedder
videre,
at
bebyggelsen
skal
bestå
af
2
blokke
sammenhængdende
i
3½
etage
+
kælder
mod
Strandvejen
og
2
blokke
i
2½
etage
+
kælder
mod
villakvateret, svarende til en bebyggelsesprocent på 110 uden tillægsareal
Friarealerne
skal
udgøre
ikke
mindre
end
60%
af
etagearealet
og
udlægges
som fælles opholdspladser og legepladser
Muren fosvinder
Lokalplanen
stiller
også
strenge
krav
til
byggeriets
udseende
og
kvalitet:
>>
Af
hensyn
til
miljø
og
omliggendebebyggelse
ved
Strandvejen
udføres
facader
traditionelt
med
røde
eller
gule
mursten,
efter
Magistratens
ønske,
og
tage
dækkes
med
tegl,
ligeledes,
og
med
taghældning
1:2,
eventuelt
med
tagudhæng
eller
gesims
og
afvalmede
gavle,
alt
efter
nærmere
drøftelse
med
stadsarkitekten.
-
En
ca.
2
meter
høj
hegnsmur
langs
fortorvsbagkant
mod
Strandvejen
og
Ehlersvej
skønnesikke
passende
i
milijøet,
efter
at
Store
Mariendal
er
fjernet
,
og
påtænkes
erstattet
med
en
ca.
0,8
meter
høj
beplantet
plantestensmur.<<
Endelig
fastsætter
lokalplanen,
at
der
skal
være
særlig
støjsikring
af
vinduer
og
franske
dørerud
imod
Strandvejen.
Udelukkende familieboliger
Efter
ønske
fra
Københavns
er
projektet
udarbejdet
således,
at
det
udelukkende
indeholder
familieboliger.
d.v.s.3
og
4
rums
boliger.
Der
bliver
ialt
102
lejligheder
med
den
mindste
type
på
78
kvm
og
den
største
på
95
kvm,
I
blokkene
ind
imod
villakvarteret
er
særlig
spændende
lejligheder,
nemlig
20
stk.
3
rums
lejligheder
i
2
etager.
Byggeriet
udstyres
med
moderne
bekvemmeligheder
svarende
til
den
standard
for
almennyttigt
byggeri,
og
i
kælderen
i
en
af
blokkene
indrettes
ca.
265
kvm.
hobbyrum.
Byggeriet,
der
opføres
af
Lejerbo,
København,
som
bygherre
og
Dansk
Totalentreprise
A/S
som
totalentreprenør,
er
påbegyndt
i
foråret
1979
og
vil
være
klar
til
indflytning
i
foråret
1980.
Byggeriets
anskaffelsessum
er
et
par og fyrre milioner kroner netto.
Oplysningerne er fra BOLIGNYT 1980